สนามเด็กเล่นในร่ม, เทรนดี้สปอร์ตยิม, แทรมโพลีนพาร์ค, สวนสนุกเกมผจญภัย, ผู้ผลิตสวนปีนเขา ผู้จัดจำหน่าย
วิธีเลือกสถานที่ลงทุนสวนสนุก? เหล่านี้ 5 ปัจจัยสำคัญกำหนดความสำเร็จหรือความล้มเหลว!
คุณเคยคิดที่จะเปิดสนามเด็กเล่นหรือไม่?? ขั้นตอนแรกของการเลือกไซต์มักเป็นตัวกำหนดความสำเร็จหรือความล้มเหลวของโครงการ. วิธีการเลือกทำเลที่จะทำให้ธุรกิจสวนสนุกเจริญรุ่งเรือง? วันนี้, เรามาพูดถึงปัจจัยสำคัญหลายประการในการเลือกสถานที่ของสวนสนุกกัน.
1. การไหลของผู้คน: สนามเด็กเล่นของ "เส้นชีวิต"
ไม่มีการแท้งบุตร, ไม่ว่าอุปกรณ์จะดีแค่ไหนก็ตาม, มันจะตกแต่ง.
ห้างสรรพสินค้าเอเทรียม, ทางเข้าและออกของซูเปอร์มาร์เก็ต, พื้นที่สาธารณะที่มีประชากรหนาแน่น… สถานที่เหล่านี้มีการเข้าชมเป็นของตนเองและมีข้อได้เปรียบจากแหล่งที่มาของลูกค้าโดยธรรมชาติ. ตามข้อมูลอุตสาหกรรม, การจราจรของสนามเด็กเล่นตั้งอยู่ใจกลางห้างสรรพสินค้า, และจำนวนผู้โดยสารก็ประมาณนี้ 40% สูงกว่าสถานที่ห่างไกล!
But don’t be confused by "many people". The key issee "precise abortion" – มีลูกในครอบครัว, วันหยุดสุดสัปดาห์ของครอบครัววัยรุ่นเป็นเป้าหมายของลูกค้าอย่างแท้จริง. อาคารสำนักงานล้อมรอบย่านธุรกิจ, มีผู้คนหนาแน่นแต่เป็นการยากที่จะเปลี่ยนเป็นจำนวนผู้โดยสาร.
2. สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ: บรรลุระบบนิเวศทางธุรกิจร่วมกัน
เป็นเรื่องยากที่จะต่อสู้คนเดียวเป็นเวลานาน. สิ่งที่คุณควรนึกถึงสวนสนุก?
ร้านอาหาร (พื้นที่พักผ่อนของผู้ปกครอง), ร้านขายสินค้าสำหรับเด็ก, สถาบันการศึกษา… รูปแบบธุรกิจเหล่านี้สามารถสร้างความสัมพันธ์ที่เกื้อกูลกับสวนสนุกและเปลี่ยนเส้นทางการจราจรระหว่างกัน. ตัวอย่างเช่น, ถ้าลูกเบื่อที่จะเล่น, ผู้ปกครองสามารถรับประทานอาหารในบริเวณใกล้เคียงได้โดยตรง; หลังจากช้อปปิ้ง, ผู้ปกครองสามารถให้รางวัลแก่บุตรหลานในการเล่นในสนามเด็กเล่นได้.
กรณีที่ประสบความสำเร็จ: A shopping mall in Guangzhou through the combination of "Amusement + การจัดเลี้ยง + การค้าปลีกระหว่างพ่อแม่และลูก" ทำให้มูลค่าการซื้อขายโดยรวมเพิ่มขึ้นมากกว่า 30%. นี่คือรูปแบบธุรกิจและพลัง!
3. เงื่อนไขของไซต์: ความปลอดภัยก่อน
ความปลอดภัยคือสนามเด็กเล่นแห่งเส้นชีวิต, และการเลือกสถานที่ต้องคำนึงถึงสภาวะที่ยากลำบากด้วย.
ความสูงของพื้นไม่ต่ำกว่า 3.5 เมตร, การรับน้ำหนักภาคพื้นดินก็เพียงพอแล้ว, และทางเดินไฟไม่มีสิ่งกีดขวาง… ทั้งหมดนี้ไม่ได้ประนีประนอมกับผลกำไร. โดยเฉพาะการรักษาความปลอดภัยจากอัคคีภัย, จำเป็นต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้เปิดทางออกรักษาความปลอดภัยอย่างน้อยสองทางแล้ว และทางอพยพนั้นกว้างขวางและไม่มีสิ่งกีดขวาง.
อย่าละเลยโครงสร้างเว็บไซต์! ส่วนโค้งและสามเหลี่ยมของอวกาศมีความพิเศษ, แต่การกำหนดค่าอุปกรณ์จะถูกจำกัด. ผู้ก่อตั้งพื้นที่นั้นง่ายต่อการวางแผนและมีการใช้งานอุปกรณ์ที่สูงกว่า.
4. ค่าเช่า: ทำสิ่งที่คุณทำได้
ไม่ว่าทำเลจะดีแค่ไหนก็ตาม, แรงกดดันค่าเช่าสูงเกินไปและยากต่อการรักษา.
สูตรการคำนวณ: ค่าเช่าไม่ควรเกินมูลค่าการซื้อขายที่คาดหวังของ 15%-20%. หากอัตราส่วนนี้เกินกว่านี้, แม้ว่าจำนวนผู้โดยสารจะมากก็ตาม, อาจไม่เพียงพอที่จะหาเงินเลี้ยงชีพได้. แม้ว่าค่าเช่าชั้นล่างจะสูงก็ตาม, รับประกันการไหลของผู้โดยสารและความปลอดภัยมากขึ้น, ซึ่งสมควรได้รับความสำคัญเป็นอันดับแรก.
ใช้กลยุทธ์การเจรจาอย่างชาญฉลาด! เราสามารถมุ่งมั่นเพื่อให้ได้เงื่อนไขพิเศษสำหรับการเช่าแบบไม่ต้องเช่าและแบบขั้นบันไดในช่วงระยะเวลาการตกแต่งเพื่อลดแรงกดดันเริ่มต้น. ลูกค้าผ่านการเจรจาธุรกิจแบบมืออาชีพประสบความสำเร็จในการได้รับระยะเวลาการปรับปรุงครึ่งปีโดยไม่ต้องเช่า, ประหยัดเงินได้มากสำหรับการเป็นผู้ประกอบการ.
5. รูปแบบการแข่งขัน: การอยู่รอดที่แตกต่าง
เมื่อเลือกไซต์, อย่าลืมตรวจสอบสวนสนุกที่คล้ายกันภายใน 3 พื้นที่โดยรอบกิโลเมตร.
มีการแข่งขันที่เป็นเนื้อเดียวกันมากเกินไป? มันไม่จำเป็นต้องเป็นสิ่งที่ไม่ดี! พูด, มีความต้องการอย่างมากสำหรับตลาดในพื้นที่นี้. สิ่งสำคัญคือการหาจุดยืนที่แตกต่าง – ตัวอย่างเช่น, Midong Entertainment ของการออกแบบธีมปีนหน้าผา, ซึ่งสามารถโดดเด่นท่ามกลางปราสาทซุกซนแบบดั้งเดิมหลายแห่ง.
การวิจัยระดับมืออาชีพแสดงให้เห็นว่าราคาต่อหน่วยของสวนสนุกที่มีธีมที่โดดเด่นเป็นเรื่องเกี่ยวกับ 25% สูงกว่าสวนสนุกทั่วไป, และอัตราลูกค้าซื้อซ้ำคือ 40% สูงกว่า!
ภายนอกการเลือกไซต์: ปฏิบัติการเป็นอาวุธวิเศษที่จะชนะ
ขั้นตอนแรกคือการเลือกไซต์, และการดำเนินการที่ได้รับการปรับปรุงในเวลาต่อมาคือกุญแจสำคัญในการได้รับชัยชนะในระยะยาวในอนาคต.
อัพเดทอุปกรณ์, นวัตกรรมการจัดงาน, การบำรุงรักษาสมาชิก… ล้วนต้องการการสนับสนุนจากระบบปฏิบัติการระดับมืออาชีพ. เรามี 15 เทคโนโลยีที่จดสิทธิบัตรของ Midong Entertainment, ซึ่งไม่เพียงแต่ให้บริการโซลูชั่นอุปกรณ์ความบันเทิงแบบครบวงจรเท่านั้น, แต่ยังให้การสนับสนุนทุกด้านแก่พันธมิตรตั้งแต่การเลือกสถานที่ไปจนถึงการดำเนินงาน, ช่วยให้นักลงทุนคงอยู่ยงคงกระพันในการแข่งขันในตลาดที่รุนแรง.
คิดเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุนสนามเด็กเล่นและการดำเนินงานของความเชี่ยวชาญ? ยินดีต้อนรับที่จะติดต่อเราเพื่อให้บุคลากรมืออาชีพและฝ่ายวิชาชีพปกป้องการลงทุนของคุณ!