ملعب داخلي, صالة رياضية عصرية, حديقة الترامبولين, حديقة لعبة المغامرة, مورد الشركة المصنعة للمتنزهات
كيفية اختيار موقع لمدينة ملاهي استثمارية? هؤلاء 5 العوامل الرئيسية تحدد النجاح أو الفشل!
هل فكرت يومًا في فتح ملعب للأطفال? غالبًا ما تحدد الخطوة الأولى لاختيار الموقع مدى نجاح المشروع أو فشله. كيفية اختيار الموقع الذي سيجعل أعمال الملاهي مزدهرة? اليوم, دعونا نتحدث عن عدة عوامل رئيسية لاختيار موقع مدينة الملاهي.
1. تدفق الناس: ملعب «شريان الحياة»
لا يوجد إجهاض, بغض النظر عن مدى جودة المعدات, سيتم تزيينه.
ردهة مركز التسوق, مداخل ومخارج السوبر ماركت, الأماكن العامة المكتظة بالسكان… تتمتع هذه الأماكن بحركة مرور خاصة بها وتتمتع بطبيعة الحال بميزة مصادر العملاء. وفقا لبيانات الصناعة, تقع حركة مرور ملعب الأطفال في وسط المركز التجاري, وتدفق الركاب على وشك 40% أعلى من الأماكن النائية!
But don’t be confused by "many people". The key issee "precise abortion" – لديهم أطفال من الأسر, الترفيه في عطلة نهاية الأسبوع للعائلات الشابة هو هدف حقيقي للعملاء. مبنى المكاتب يحيط بالمنطقة التجارية, مع حشود من الناس ولكن من الصعب تحويلها إلى تدفق للركاب.
2. المرافق المحيطة: تحقيق بيئة الأعمال بشكل متبادل
من الصعب القتال بمفردك لفترة طويلة. ما الذي يجب أن يكون لديك حول متنزه Thinkof؟?
مطاعم (مناطق استراحة الوالدين), متاجر سلع الأطفال, المؤسسات التعليمية… يمكن لتنسيقات الأعمال هذه أن تشكل علاقات تكميلية مع مدينة الملاهي وتحول حركة المرور إلى بعضها البعض. على سبيل المثال, إذا سئم الطفل من اللعب, يمكن للوالدين تناول العشاء مباشرة في مكان قريب; بعد التسوق, يمكن للوالدين مكافأة أطفالهم للعب في الملعب.
حالة ناجحة: A shopping mall in Guangzhou through the combination of "Amusement + تقديم الطعام + البيع بالتجزئة بين الوالدين والطفل" وقد أدى إلى زيادة حجم التداول الإجمالي بأكثر من 30%. هذا هو نموذج العمل والقوة!
3. ظروف الموقع: الأمن أولا
الأمن هو ملعب شريان الحياة, ويجب أن يأخذ اختيار الموقع أيضًا في الاعتبار الظروف الصعبة.
ارتفاع الأرضية لا يقل عن 3.5 متر, الحاملة الأرضية كافية, وممرات النار خالية من العوائق… هذه كلها لا تتنازل عن النتيجة النهائية. وخاصة الأمن من الحرائق, ومن الضروري التأكد من فتح مخرجين أمنيين على الأقل وأن تكون ممرات الإخلاء واسعة وخالية من العوائق.
لا تتجاهل بنية الموقع! القوس ومثلثات الفضاء خاصة, ولكن تكوين الجهاز سيكون محدودا. مؤسس الفضاء أسهل في التخطيط ولديه استخدام أعلى للمعدات.
4. تكلفة الإيجار: افعل ما بوسعك
بغض النظر عن مدى جودة الموقع, إن ضغط الإيجار مرتفع للغاية ومن الصعب الحفاظ عليه.
صيغة الحساب: يجب ألا يتجاوز الإيجار حجم الأعمال المتوقع 15%-20%. إذا تجاوزت هذه النسبة هذه, حتى لو كان تدفق الركاب قويا, قد لا يكون كافيا لتغطية نفقاتهم. على الرغم من أن إيجار الطوابق المنخفضة مرتفع, يتم ضمان تدفق الركاب والأمن بشكل أكبر, والذي يستحق الأولوية.
استخدم استراتيجية التفاوض بذكاء! يمكننا أن نسعى جاهدين للحصول على شروط تفضيلية للاستئجار المجاني والمتدرج خلال فترة الديكور لتقليل الضغط الأولي. نجح العميل من خلال المفاوضات التجارية المهنية في الحصول على فترة تجديد مدتها نصف عام بدون إيجار, توفير الكثير من المال لريادة الأعمال.
5. نمط المنافسة: البقاء متباينة
عند اختيار الموقع, تأكد من التحقيق في المتنزهات المماثلة داخلها 3 كيلومترا من المناطق المحيطة بها.
الكثير من المسابقات المتجانسة? إنه ليس بالضرورة أمراً سيئاً! يقول, هناك طلب قوي على الأسواق في هذا المجال. المفتاح هو العثور على مواقع مختلفة – على سبيل المثال, ميدونغ إنترتاينمنت لتصميم موضوع تسلق الصخور, والتي يمكن أن تبرز بين العديد من القلاع التقليدية المشاغب.
تظهر الأبحاث المهنية أن سعر الوحدة لمدينة الملاهي ذات الموضوعات المميزة يبلغ حوالي 25% أعلى من المتنزهات العادية, ومعدل تكرار العملاء هو 40% أعلى!
خارج اختيار الموقع: العملية هي السلاح السحري للفوز
الخطوة الأولى هي اختيار الموقع, والعملية المكررة اللاحقة هي المفتاح لتحقيق النصر المستقبلي طويل المدى.
تحديثات المعدات, ابتكارات الحدث, صيانة الأعضاء… جميعها تتطلب دعمًا من نظام التشغيل الاحترافي. لدينا 15 التكنولوجيا الحاصلة على براءة اختراع لشركة Midong Entertainment, والتي لا توفر فقط حل معدات التسلية الشامل, ولكنه يوفر أيضًا للشركاء دعمًا شاملاً بدءًا من اختيار الموقع وحتى التشغيل, مساعدة المستثمرين على البقاء لا يقهر في المنافسة الشرسة في السوق.
فكر في معرفة المزيد عن استثمار الملعب وتشغيل الخبرة? مرحبًا بكم في الاتصال بنا للسماح للأشخاص المحترفين والشؤون المهنية بحماية استثماراتك!